В парке "Великий камень" создана прозрачная и комфортная система землепользования -- заместитель гендиректора

Минск, 2 августа /Синьхуа/ -- В Китайско-белорусском индустриальном парке "Великий камень" создана простая, прозрачная и комфортная система землепользования. Об этом во вторник заявил первый заместитель генерального директора СЗАО "Компания по развитию индустриального парка" Кирилл Коротеев на конференции по вопросам инвестирования для китайских предприятий центрального подчинения.

По его словам, преимуществом системы землепользования в парке является возможность получения земли в долгосрочную аренду сроком до 99 лет или частную собственность. "В отличие от аренды право собственности позволяет свободно распоряжаться земельным участком, в том числе продать его, на любой стадии реализации инвестиционного проекта. Передать собственный земельный участок в залог, внести в качестве вклада в уставный фонд, сдать в аренду -- все эти действия можно производить самостоятельно без получения каких-либо согласований", -- пояснил К. Коротеев.

Он отметил, что созданы необходимые условия для снижения финансовой нагрузки на инвестора при приобретении земли: плата формируется исключительно из затрат на ее оформление и обеспечение необходимой инфраструктурой, а уплата земельного налога не требуется. Сроки процедур по оформлению прав на участки также оптимизированы: полный цикл мероприятий, начиная с землеустроительных работ и заканчивая получением готовых документов о правах на землю, составляет 25 дней.

В области строительства в Беларуси действует своя система технических нормативов и правил, позаимствовавшая опыт как России, так и Евросоюза. При этом любой иностранный проект подлежит переработке и государственной экспертизе на предмет соответствия белорусскому законодательству.

"Однако в парке предусмотрена максимально возможная свобода в процессе проектирования и строительства. Проект, разработанный по иностранным, например, китайским, нормам, подлежит адаптации только по двум аспектам: механической прочности и устойчивости, охране окружающей среды, и только по этим направлениям будет проводиться государственная экспертиза", -- заявил К. Коротеев. "Кроме того, в Беларуси уже работают два совместных белорусско-китайских проектных института, позволяющих максимально полно учитывать интересы китайских заказчиков", -- добавил он.

При строительстве инвесторы из КНР могут воспользоваться услугами как местных, так и китайских строительных организаций, имеющих соответствующие лицензии на работу в Беларуси. Строительство объектов парка по желанию заказчика может вестись параллельно с разработкой и экспертизой проектной документации на каждый из его этапов.

К. Коротеев напомнил, что также предусмотрен упрощенный порядок приемки построенных объектов в эксплуатацию.