Нанкин, 1 апреля /Синьхуа/ -- Город Нанкин /адм. центр пров. Цзянсу, Восточный Китай/ в понедельник объявил о полной отмене ограничений на перепродажу товарного жилья на фоне ряда мер, направленных на содействие стабильному и здоровому развитию сектора недвижимости.

Начиная с понедельника, коммерческое жилье может быть выставлено на перепродажу, как только владелец получит регистрационное свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, сообщила на пресс-конференции Цзян Хайцинь, заместитель начальника Управления по делам жилищного обеспечения и недвижимости г. Нанкин. Этот шаг направлен на то, чтобы лучше удовлетворить разнообразные жилищные потребности жителей и облегчить улучшение жилищных условий.

В мае 2017 года Нанкин ввел ограничения на перепродажу жилья, запретив владельцам перепродавать свои дома в течение трех лет после получения регистрационных свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество, в попытке обуздать спекуляцию и стабилизировать цены на недвижимость.

По словам Цзян Хайцинь, для дальнейшей поддержки покупателей жилья, желающих улучшить жилищные условия, городские власти также усовершенствуют и расширят свою схему трейд-ин в этом секторе.

Эта схема будет поддерживаться государственными субсидиями и субсидиями застройщиков, а также получит поддержку со стороны финансовых учреждений и помощь от брокеров в сфере недвижимости. В рамках первого этапа власти выделят 100 млн юаней /около 13,9 млн долл. США/ в виде субсидий, подкрепленных дополнительными рекламными акциями со стороны застройщиков, чтобы способствовать ускоренному высвобождению и удовлетворению различных потребностей на улучшение жилищных условий.

Нанкин также вводит льготную финансовую политику для молодежи. Коммерческим банкам будет предложено запустить специальные ипотечные продукты с низким первоначальным взносом, сниженными процентными ставками и расширенными условиями кредитования для покупателей в возрасте до 45 лет.

Усилия городских властей отражают более широкие усилия китайских властей по стабилизации и повышению доверия к рынку недвижимости, являющемуся ключевой опорой экономики страны.

Нововведение в политике произошло в связи с тем, что рынок жилья Нанкина демонстрирует признаки восстановления. Официальные данные показывают, что за первые два месяца 2025 года объем сделок по продаже нового и вторичного жилья в городе вырос на 29,9 и 16,7 проц. в годовом исчислении соответственно.