В Пекине смягчили ограничения на покупку жилья и повысили лимиты кредита за счет общественного фонда жилищного строительства

Пекин, 8 августа /Синьхуа/ -- Для стабилизации рынка недвижимости и более полного удовлетворения потребностей жителей в жилье администрация китайской столицы в пятницу представила комплекс мер, который включает смягчение ограничений на покупку жилья для семей, не имеющих прописки в Пекине, и повышение лимитов кредита за счет общественного фонда жилищного строительства.

Указанные меры, которые вступили в силу в субботу, были совместно объявлены в циркуляре, обнародованном Пекинским комитетом по вопросам жилья, городского и сельского строительства, Пекинским комитетом по планированию и природным ресурсам и Пекинским центром по управлению общественным фондом жилищного строительства.

В соответствии с новыми правилами, срок уплаты взносов в систему социального страхования или уплаты подоходного налога для не имеющих местной прописки физических лиц в Пекине, которые желают приобрести жилье в пределах пятой кольцевой автодороги, сокращается с двух лет до одного года, что соответствует действующим требованиям, предусмотренным для зон за пределами пятой кольцевой автодороги.

Кроме того, администрация Пекина увеличила лимит кредита за счет общественного фонда жилищного строительства для супружеских пар, если оба супруга вносят взносы в этот фонд.

Согласно циркуляру, максимальная сумма кредита удвоится и составит 2,4 млн юаней /порядка 350 тыс. долл. США/ при покупке первого жилья и 2 млн юаней - при покупке второго.

Покупатели жилья, чьи условия соответствуют установленным критериям, могут получить дополнительную сумму в размере до 1 млн юаней максимально. Эти повышенные лимиты, составляющие соответственно 3,4 млн юаней и 3 млн юаней, распространяются на семьи с местной пропиской в шести центральных городских районах Пекина, которые желают приобрести жилье в пригородных районах, имеют двоих или более детей и покупают жилье, сертифицированное по экологическим стандартам.

Новые меры также позволяют семьям с городской пропиской, вносящим взносы в общественный фонд жилищного строительства, подавать заявку на получение еще одного кредита из этого фонда при покупке новой недвижимости, при условии, что у них либо нет собственного жилья, либо они владеют только одним жильем и полностью погасили предыдущие кредиты из фонда.