Китайские банки не приостанавливали выдачу ипотечных кредитов

Пекин, 25 октября /Синьхуа/ -- В понедельник в СМИ появилась информация о том, что под влиянием новых политических мер, направленных на контроль рынка недвижимости, многие банки в Пекине приостановили выдачу ипотечных кредитов физическим лицам. Корр. Синьхуа связались с четырьмя крупнейшими государственными банками Китая /BOC, ICBC, ABC и CCB/, а также рядом других банков, и ни в одном из них слухи не подтвердились, ипотечные кредиты продолжают выдаваться в обычном порядке.

Как рассказали представители названных банков, все процедуры в рамках ипотечного кредитования продолжают осуществляться в обычном порядке. Однако банки, следуя новым требованиям контрольных органов, провели корректировку политики выдачи таких кредитов. Согласно новым правилам, размер первоначального взноса по ипотеке при покупке первой квартиры не может быть ниже 35 процентов от стоимости квартиры, при покупке второй квартиры в целях улучшения жилищных условий размер первоначального взноса не может быть ниже 50 процентов вне зависимости от того, брал ли заявитель кредиты раньше. При покупке второй квартиры, не входящей в категорию "обычного жилья", размер первоначального взноса не может быть ниже 70 процентов.

По словам представителей отрасли, после введения новых правил количество сделок на рынке недвижимости значительно сократилось, что, несомненно, сказывается на количестве выдаваемых банками ипотечных кредитов, но это объясняется изменением ситуации на самом рынке недвижимости, а не желанием банков ввести какие-то ограничения в отношении клиентов.